小宮山建築通信

小宮山建築事務所ブログ
by komiyama-k
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わたしが家を建てるには④ ~敷地~ 10/12

わたしが家を建てるには、いの一番に敷地を確定する必要がありました。     (今朝8時の空)
e0123748_1652202.jpgされど、地価の安い田舎とはいえ分譲地の購入は大きな負担...。
また、無理をしてでも入手したいという程の物件も無く...。
ただ、わたしには『あそこに、建てられたら...。』と、漠然と思っている場所がありました。 そこから見える『権現堂は最高!!』と、いつも思っていた
お気に入りの場所!
e0123748_16523735.jpg(その場所は集落の外れ村道が県道に交差する角地にある田んぼで、
当時は県道の拡幅工事と減反政策が重なり休耕している状態でした。)
父から『あそこはどうだ?』と、願ったり叶ったりの提案があったのは、
わたしが『子供が...家を建てようと思います。』唐突に話したその晩でした。
週明け(1999年10月11日)早々、父は村役場・農業委員会へと足を運び
『敷地』とする為に必要となる手続き(法)・手順・期間等を調べてくれたのでした。 (8時20分川口橋)     (15時の空:快晴)
e0123748_1653859.jpg①農業後継者(弟)と土地所有者(父)の貸借の解除
②敷地とする必要分の分筆(隣地所有者の立会い)
③農業推進地域の除外手続き(隣地所有者の承諾)
④農地転用許可手続き(隣地所有者の承諾)
⑤乗り入れ(接道)申請手続き
e0123748_16531946.jpg⑥上下水道(ライフライン)の確保手続き
⑦所有者の変更登記:父→わたし(贈与又は売買)
⑧地目変更登記:田→宅地
以上が敷地確保に必要な手続きでした...。
雪が降り出すまでに、隣地所有者の立会いを終えなければと.....
               一雨毎に深まる秋に、急かされた10月中旬でした。
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by komiyama-k | 2007-10-12 17:55 | わたしが家を建てるには
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